Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/genel.php on line 164
Emlak Alırken
  England:   |   Türkiye: Site Dili:   English  Español  Français  German  Russian  Türkçe
Emlak Alırken
Kayıt Tarihi: 08-07-2009 Okunma Sayısı: 13193

EMLAK ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

  • Öncelikle amaca yönelik mi
  • Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
  • İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
  • Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
  • Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahütname almak
  • Dairenin binaya ( Yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak
  • Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli
  • Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın yaşı, dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti
  • Yangın merdiveni ve güvenlik
  • Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi
  • Ses ve ısı izalasyonu
  • Tesisatların durumu
  • Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı
  • Otoparkın yeterli olup ılmadığı
  • Getirebileceği kira getirisi
  • Cephesi, katı ve manzara durumu
  • Oda sayısı yeterlimi  Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları
  • Balkonların durumu
  • Bahçe ve çevre düzeni
  • Binadaki komşuluk ilişkileri
  • Önemli bir hususta çevre emsaller gözönüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı araştırılmalı


EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN TEKNİK ÖZELLİKLER;

  • Binanın projesi
  • Zemin etüdü yapımış mı
  • Bina yapılırken deprem yönetmeliği yapılmış mı
  • Projeler kim tarafından yapılmış? projeler denetlenmiş mi
  • Binanın ruhsat, kullanım izni var mı
  • Betonu ellemi karıştırılmış, yoksa betoniyerlemi dökülmüş veya hazır beton mu
  • Kullanılan malzemeler standarda uygun mu? Kum, çakıl nereden gelmiş? Kırma taş kullanılmış mı ( Kırma taş kullanılmışsa yanlıştır)
  • Yapıda kullanılan demirler standartlara uygun mu? Projeye uygun kullanılmış mı
  • Kullanılan betonun labaratuvar deneyi var mı
  • Proje ile meydana çıkan yapı arasında paralellik sağlanmış mı

        

2000 li YILLARIN KONUTLARI NASIL OLMALI ?

  • Merkezi yerden ısıtmalı
  • Otomatik yangın söndürmeli
  • Elektrik yerine güneş ve rüzgar enerjisinden faydalanılan sisteme sahip
  • Fonksiyonel olan aydınlatma ve elektrik sistemi
  • Fonksiyonlu klima
  • Basit ama fonksiyonlu kullanılabilen mutfak ve banyolar
  • Sağlık merkezine sahip

 

Sosyal donatı, yürüyüş, spor ve yeşil alanlar, yüzme havuzu, çocuk parkı, okul, alışveriş merkezi, güvenliği itfaiye gb. tüm birimleri içinde barındıran küçük kentler şeklinde siteler


Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 91

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 92

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 93

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 91

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 92

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 93

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 91

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 92

Warning: Division by zero in /var/www/vhosts/mesudiyeemlak.com/public_html/blok/pages/ilan_vitrin.php on line 93
Vitrin
 
İletişim
Sitemizdeki Emlak Sayısı: 5 Aktif Ziyaretci: 22    |    Toplam Ziyaretci: 21034363    |    Toplam Sayfa Gösterimi: 21749965
Ana Sayfa
Portföy
Yeni Eklenen
Vitrin
Acil Satılık
Ucuz Satılık
Arsa
Satılık
Kiralık
Konut
Satılık
Kiralık
Ticari
Satılık
Kiralık
Hakkımızda
Hizmetlerimiz
İletişim
Galeri
Sayfalar